到底多大才不算吃亏,公摊面积真的是越小越划算吗

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公摊面积越小越好还是越大越好

答:房屋公摊面积指归两个或两个以上业主共同使用的区域或空间。看一下公摊面积的计算方法: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数x套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙...

买房时,是不是公摊面积越小越好

答:是的,一般来说,楼层越高公摊越大。目前市场上也遵循一个公摊比例的惯例。联排叠拼别墅,公摊为1-8%;7层以下的多层住宅,公摊为7-12%;7-12层的小高层,公摊为10-16%;而12-18层的小高层,公摊为14-20%;18-33层的高层住宅,公摊为16-24%。不...

买房公摊是怎么算的,是一层户数越多公摊就越小吗?

答:跟房屋面积直接相关。跟户数没有关系。居住面积大,公摊大,住户多居住面积小,摊分了居住面积,也分摊了公摊面积。也就是说公摊是紧随居住面积的。希望我的解答能帮到你

买房知识:公摊面积越小越好还是越大越好

答:不是的,公摊面积太小,则公共空间,例如楼梯、大堂都会受到一定的影响,会影响整体的美观度和居住的舒适度。 个人住房按揭贷款条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;...

为什么 高层楼层越高 公摊面积越大 例如31层 10的...

答:为什么楼越高公摊面积越大: 1、公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面...

公摊面积真的越低越好吗

答:不一定。“公摊面积越小越好”是大多数购房者的购房心理,但其实公摊与你居住的舒适度息息相关。降低公摊的一种做法就是降低楼梯宽度,有些楼梯宽度甚至无法并排走两个人,或者降低走道宽度,居住体验会很糟糕。 同样建筑面积的一栋楼,设计成一层...

高层公摊面积的国家标准是多少啊,急!!!求助

答:目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 1.在有电梯的板式小高层建筑中,高层公摊面积通常在15-20%之间。 2.在有电梯的板式高层建筑中,高层公摊面积通常在18-25%之间。 3.在有电梯的塔式小高层建筑中,高层公摊面积通常...

住在小高层,楼层越高公摊面积越多吗?

答:计算公式其实不难,上网可以查询!就像一楼给出的! 帮他补充一点,公摊系数也就是得房率,用100%减去你房子的得房率,也就是公摊系数! 一般高层的公摊系数是22%-25%! 住的越高,公摊面积越大的说法显然是不对的!现在只有如何区分公摊的面积...

是不是面积越大的户型,公摊越小

答:公摊面积是按你住房的面积大小成正比例分摊的,面积越大,分摊的公共面积也越大。

买房是房的平米越大公摊越大对吗

答:移舟泊烟渚,日暮客愁新.

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