房贷每月分期付款金额是怎样计算的?

来源:百度问答 责任编辑:张俊
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房贷每月分期付款金额是怎样计算的?(图1)


房贷每月分期付款金额是怎样计算的?(图2)


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10年还完。
这个每月还多少钱?展开
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解决方案1:

你得确定你的贷款类型:商业贷款?公积金贷款?两者组合?在这里可以计算:http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/
我的房贷还款和这里计算一致。

解决方案2:

  等额还款计算公式
  每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)还款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]

  其中:每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率

  每月本金 = 每月月供额 – 每月利息

  计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。

  按月递减还款计算公式
  每月还本付息金额 = (本金 / 还款月数)+ (本金 – 累计已还本金)* 月利率

  每月本金 = 总本金 / 还款月数

  每月利息 = (本金 – 累计已还本金) * 月利率

  计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。

房贷每月分期付款金额是怎样计算的?

答:你得确定你的贷款类型:商业贷款?公积金贷款?两者组合?在这里可以计算:http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/ 我的房贷还款和这里计算一致。

房贷分期利息怎么算

答:您好,贷款是结合贷款放款金额,执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果,单凭借款金额无法计算实际月供金额。 若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan...

EXCEL贷款每月还款公式

答:等额本息还款(月均法)每月还款金额计算公式: a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1] a:贷款本金 i:贷款月利率 n:贷款月数 即: 4000*[(6.15%/12)*(1+6.15%/12)^36]/[(1+(6.15%/12)^36-1)=1,219,597.96元。 如果你是做题,则需掌握这个公式 如果你是...

房贷分期付款都有几种

答:你好,房贷分期付款分为:等额本金、等额本息。 等额本金:在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还...

使用EXCLE函数等额本息法和等额本金法计算每月还款...

答:先说等额本息 利用函数PPMT(rate,per,nper,pv,fv,type)计算本金,IPMT函数计算利息 本金=PPMT(各期利率,第几期,总期数,本金) 利息=IPMT(各期利率,第几期,总期数,本金) 这样看明白没? 等额本金要简单些。只需要计算每期利息,再加上应付的本...

房贷分期付款都有几种?

答:房贷月供主要有两种方式,等额本息和等额本金。 等额本息 等额本息又称为定期付息,这种还款方式是在还款期内,借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,在等额本息法...

EXCEL中怎么用公式算等额本息还款方式的利息之和?

答:题主好, 一、先上结论: 利息之和计算公式为“=PMT(每期利率,还款期数,贷款金额)*偿还期数-贷款金额” 二、步骤拆解: 1、利息之和=本息总和-贷款金额 2、本息总和=每月偿还额*偿还期数 而等额本息方式的每月偿还额是一样的,在excel中可以用“=...

房贷一百万分期30年每月月供要付多少钱

答:房贷100万,按基准利率4.9% 算,每月还款金额是5307.27元,需还款360 月。 贷款时间越长,利息就越高。可以通过银行官网贷款计算器尝试计算,或者致电银行客服进入人工服务提供贷款用途了解详细资料。例如登录招行官网右下方找到“理财计算器”可...

现在房贷怎么算的,我现在贷款18万分期每月还1500...

答:你总共还几个月? 数据不全没法帮你算。

房贷45万30年分期每月交多少钱?

答:等额本息法: 贷款本金:450000,假定年利率:4.900%,贷款年限:30 年 : 每月应交月供还款本息额是: 2388.27元、连本带利总还款金额是: 859777.2元、共应还利息: 409777.2元。 第1个月还利息为:1837.5 ;第1个月还本金为:550.77;此后每月...

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