700万买房55万喝茶费 深圳买房背后有黑幕

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700万买房55万喝茶费 深圳买房背后有黑幕(图13)

深圳房价一直都是居高不下,但是想要买到价格中意的房子很难,不过这中间需要喝茶费。700万买房55万喝茶费,想要顺利买到房子可真不简单。女子700万买房,可是买房前被曝需要交55万喝茶费,这让她大感震惊。

深圳女子700万买房55万喝茶费
深圳女子700万买房55万喝茶费

深圳女子700万买88平的房子,要先交55万喝茶费才肯答应,这让她觉得很不可思议,深圳买房背后到底隐藏多少黑幕,买房还需要喝茶费,那么这笔喝茶费是进入中介人手里还是房地产公司。

陈女士告诉记者,金亨利二期的平均备案价,在7.8万左右,这个价格比一期的二手房便宜了不少。此前陈女士就听朋友介绍,由于有购房意向的人实在太多,想顺利买到房子,得“走后门”交“喝茶费”。

按照这位所谓中间人的说法,55万的“喝茶费”,还已经算是“折扣价”了。中间人说,很多关系户已经提前选好了房,“一个萝卜一个坑”,如今可供挑选的“坑”可就不多了,如果陈女士要买,还得抓紧交费。

中间人说,由于“走后门”的“关系户”实在太多,就算陈女士如数交了55万的喝茶费,也不一定能保证百分百买到房子。双方可以共同设立一个联名账户,如果事情没办成,中间人会配合陈女士把钱退回来。

按照规定,已取得预售许可的房地产开发企业,要在规定时间内一次性公开全部房源,严格按照申报价格,明码标价对外销售。任何“捂盘惜售”,为所谓的“关系户”私留房源,甚至是收取“喝茶费”的行为,都是明令禁止的。陈女士说,按照700万的房价来算,首付至少要210万,如果要增加55万的“喝茶费”,这样的购房压力,陈女士家就承受不起了。

7月7日下午,记者来到了金亨利二期,也就是金亨利瑜璟苑的楼盘现场,营销中心并没有对外开放,记者也没有找到开发商的工作人员。记者从开发商金亨利实业集团的网站查询到,7月6号,金亨利方面发布了一则公开声明:营销中心将于7月8号对外开放。1栋A2座,B座住宅已于7月6日获批预售,共计163套可售住宅房源,项目将于10日内公开销售。将邀请公证部门进行公开摇号销售。

随后,记者也联系了这名收“喝茶费”的所谓中间人。她告诉记者,“喝茶费”的事,由于后来事情“闹大了”,如今已经停止接单了。中间人说,已经交过“喝茶费”的客户,下一步怎么解决,如今还没有明确的说法。如果记者还想买其他的小区的房子,也可以找她交“喝茶费”,她来疏通关系。

综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁就表示,“喝茶费”的存在,主要是由于一二手房价倒挂和供需不平衡。开发商占据明显的优势地位,这就给某些开发商和内部人员,以及依附其中的中介、代理,乃至黄牛,带来了寻租空间。你不“挨宰”,总有其他人排着队买单。

买房交了1万元喝茶费,现在不想买了,可以退回吗

有证据证明交了钱就可以退的。

买房售楼员私收喝茶费的是否能退回啊!高人指点!

估计不行

深圳转便利店续签要8万的喝茶费,合理吗

好像都是这样,没有合不合理。可以商量商量,少给点。

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